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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 6.000 € mese (cod.64689d5c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Benedetto del Tronto in zona Sentina, la richiesta di 6.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Girolami immobiliare) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per uffici (da 4,3 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'ufficio (pressi Via Piave), essa è pari a circa
6,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Girolami immobiliare
Via Filippo Turati, 3, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con cantina
Locale a destinazione commerciale, delle dimensioni totali di mq 800 circa, disposto su due livelli, piano terra e interrato, composto da un unico vano, suddivisibile a piacere, due servizi igienici a norma, locale ad uso ufficio e cinque vetrine espositive, di cui una con porta d'ingresso scala per accedere al piano sottostante composto da tre ampi vani, bagni e ripostiglio
