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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 800 € mese (cod.6464e7a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Filippo Turati), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Locale commerciale in affitto a San Benedetto del Tronto nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Porto d'Ascoli e dell'incrocio Via Salaria - Nazionale. Il locale dotato di canna fumaria, è attualmente un openspace con due bagni, uno per il personale e uno per i clienti, è dotato di un magazzino e un laboratorio che può essere chiuso e reso indipendente dalla sala principale. Il locale è ideale per la ristorazione d'asporto, grazie alla presenza della canna fumaria e dell'ottima posizione, su strada urbana al alta frequentazione. Il locale offre inoltre la possibilità di alcuni posti a sedere all'aperto, nel loggiato antistante all'ingresso. L'immobile è dotato di doppio ingresso, quello principale dall'ampia vetrata e l'ingresso secondario per carico e scarico merci
