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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 1.000 € mese (cod.646fe681)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico Toti), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Loft per affitto estivo in via Enrico Toti 86 a Porto d'Ascoli, adiacente a via del mare. L'unità è posta al quarto piano di edificio servito da doppio ascensore in stabile costruito nel 2003. L'unità in oggetto è stata ristrutturata. L'immobile si sviluppa su oltre 75 mq, oltre ampia terrazza abitabile che affaccia sulla piazza di Via Toti. L'immobile è composto da ingresso su ampio openspace, luminoso soggiorno con ampia vetrata con accesso alla terrazza, cucina a vista e bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno attraverso una scala si raggiunge un soppalco adibito a zona notte, dove è posto un letto matrimoniale. Tra le finiture: portone blindato, infissi con doppi vetri, sistema di climatizzazione freddo-caldo. Nel retro dell'edificio vi è un pratico parcheggio condominiale da cui si accede dal cancello automatico. Vicinanza al mare e ai servizi. Nel mese di giugno affitto pari a €1000, luglio €1500, agosto €2000. **** si prega di specificare **** - da quante persone è composto il nucleo familiare, - l'età di ogni soggetto che abiterebbe l'unità - tipologia di contratto di lavoro o altre garanzie di pagamento
