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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 500 € mese (cod.63f6b837)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Benedetto del Tronto in zona Sentina, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Pomezia nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per uffici (da 4,3 €/m² mese a 8,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,2 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'ufficio (pressi Via Pomezia), essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Broker di Maravalle Nevio Luciano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
Rif. uff280 Porto d'Ascoli, in zona prettamente commerciale e di servizi, Casa Broker propone in affitto locale da adibirsi a studio o ufficio di circa mq 90 completamente ristrutturato. Il locale si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani, servita di ascensore, composta unicamente da locali della medesima tipologia e destinazione urbanistica. Esposto ad Est, è costituito da una Reception, due ampi vani luminosi, un locale ripostiglio da adibire anche ad archivio e servizi igienici. L'altezza del locale è di mt. 2,90. I locali sono completi di split per il riscaldamento e raffrescamento. Classe energetica in corso
