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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rotella in zona Poggio Canoso a 230.000 € (cod.66354e70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rotella in zona Poggio Canoso, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
586 €/m² e
742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 390 €/m² a 760 €/m²) e per appartamenti (da 620 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rotella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rotella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Canoso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,33%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio Canoso (+1,30%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rotella in zona Poggio Canoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile
Rotella, proponiamo casa singola con corte in frazione Poggio Canoso , disposta su tre livelli , ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. L'immobile si sviluppa su tre piani: piano terra con garage e ulteriore locale adibito a magazzino, piano primo abitazione e piano secondo con soffitta, ideale come spazio accessorio e deposito. La proprietà è completata da una corte circostante, che offre uno spazio esterno da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Per chi desidera avere anche uno spazio da dedicare alla coltivazione o sermplicemente godere di un po' di terreno , è possibile acquistare anche un appezzamento di terreno . Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi accessori e tranquillità , lontano dal caos cittadino, in un contesto caratteristico delle colline marchigiane. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di pannelli fotovoltaici , installati per sfruttare l'energia solare. Per ulteriori info e visite Agenzia Ebm Property Solutions filiale di Marina di Altidona 333 2014940 Email:altidona@ebm-immobiliare.it
