Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rotella in zona Capradosso a 98.000 € (cod.662e6460)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rotella in zona Capradosso, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
497 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
518 €/m² e
631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 865 €/m²) e per casali (da 485 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rotella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rotella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capradosso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,53%).
Invece i prezzi per la zona di Capradosso (-6,91%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rotella in zona Capradosso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con giardino con cantina da ristrutturare per vacanza
Rotella (AP), Contrada Monte, casa di campagna con corte situata a Capradosso, comune nella Regione Marche. Questa zona gode di una vista sul Monte Ascensione a pochi chilometri dall'abitato di Capradosso. Il casale costruito da un edificio rurale isolato che si sviluppa su due livelli comunicanti da un ascala esterna per una superficie di mq 197 circa, stato parzialmente ristrutturato. La corte esterna di mq 720 circa con possibilit di acquistare ulteriore terreno. Il casale stato realizzato all'epoca, con struttura mista. Si presta come casa vacanza, per una famiglia, che vuole vivere ed investire in mezzo al bosco nella massima tranqillit. - SC9720106
