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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rotella a 46.000 € (cod.65a30837)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rotella, la richiesta di 46.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 46.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 836 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 554 €/m² e 624 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rotella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rotella, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
46.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
836 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rotella (AP)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E DINTORNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

BASOCU EMANUELA

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Al piano terra di una palazzina ordinata e recentemente riqualificata, questo appartamento di circa 55 mq rappresenta una soluzione concreta, intelligente e pronta da vivere, dove ogni spazio è stato progettato per garantire funzionalità, comfort e qualità abitativa. L’ingresso introduce in una zona giorno ampia e ben distribuita, in cui soggiorno e area pranzo si sviluppano in un ambiente unico, luminoso e accogliente. Le superfici sono regolari, facilmente arredabili, e valorizzate da finiture moderne e coerenti, con pavimentazioni effetto legno che conferiscono continuità e calore a tutto l’appartamento. La cucina, separata e ben organizzata, mantiene una propria identità funzionale, ideale per chi desidera distinguere gli spazi senza rinunciare alla praticità. La zona notte è raccolta e riservata, con una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, capace di garantire comfort e tranquillità, e un bagno finestrato rifinito con gusto contemporaneo, dotato di doccia e caratterizzato da materiali di qualità e linee essenziali. La distribuzione interna è completata da un disimpegno che ottimizza i percorsi e migliora la vivibilità complessiva. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente, realizzata con attenzione sia all’estetica che alle prestazioni energetiche, offrendo così un’abitazione efficiente, moderna e priva di interventi futuri. La consegna è immediata, senza necessità di lavori o adattamenti. La posizione, all’interno del centro di Rotella, consente di vivere il paese con comodità, in un contesto tranquillo ma servito, dove tutto è raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, razionale e di qualità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in un contesto autentico e sempre più apprezzato

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