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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rotella in zona Poggio Canoso a 200.000 € (cod.658a7fec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rotella in zona Poggio Canoso, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
501 €/m² e
551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 420 €/m² a 715 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rotella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rotella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Canoso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-32,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rotella in zona Poggio Canoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con caminetto con angolo cottura
ROTELLA (AP),Poggio Canoso, INDIPENDENZA, SPAZIO, POSIZIONE STRATEGICA Villa autonoma, con corte e possibilità di acquistare 6 ha circa di terreno, a meno di 24 Km da Ascoli Piceno e dal mare. OTTIMO AFFARE!!! Vista a perdita d'occhio, spazio in abbondanza, ampia libertà!! Nelle campagne di Rotella, villa disposta su quattro livelli di complessivi mq 303 circa: al piano terra ingresso, ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone, camera singola e bagno; al piano primo sottotetto tre ampie stanze con altezza massima 2,30, oltre bagno e studio, il piano seminterrato è composto da ingresso/soggiorno, cucinotto e bagno, ampia rimessa attrezzi e disimpegno che tramite elegante e comoda scala collega tutti i piani. L'immobile, è in condizioni perfettamente abitabili, si presenta con materiali e finiture di ottima qualità ed impianti completamente a norma. Completano la proprietà un ampia corte adibita a giardino, orto. Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare terreno per complessivi 6 ha circa. Ideale per chi vuole vivere liberamente la natura senza isolarsi, perfetta per chi cerca spazi da vivere e per lavorare. Posizionata a ridosso del centro cittadino di Rotella, localizzazione molto comoda, e a soli 24 Km da Ascoli Piceno e dalla costa, facilmente raggiungibile e grazie alla sua posizione rappresenta l'ideale per chi cerca spazio e riservatezza, questa abitazione è perfetta per ospitare più di una famiglia e viverci stabilmente
