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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rotella in zona Poggio Canoso a 40.000 € (cod.652a243a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rotella in zona Poggio Canoso, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 524 €/m² e 610 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 410 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rotella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rotella, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Canoso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Rotella in zona Poggio Canoso

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IN SINTESI

Prezzo:

40.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

666 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Rotella (AP)

Zona OMI:

R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO)

Indirizzo:

Poggio Canoso

Pubblicato:

mar 29 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARE & COLLINE S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare con terrazza per vacanza

ROTELLA - POGGIO CANOSO- nel caratteristico borghetto di Poggio Canoso, vendesi casetta caratteristica in pietra, circa 60 mq, da ristrutturare, composta da un locale al piano terra ed un terrazzo di 12 mq, ci sono varie alternative di progetto per realizzare una bella casa vacanze. UBICAZIONE La casa si trova a Poggio Canoso, a circa 2,5 km dal centro di Rotella, verso le pendici dell'Ascensione; Poggio Canoso uno dei quattro castelli del comune di Rotella, venne chiamato Poggio perch sorge su di un poggio roccioso. Caratteristico centro ristrutturato e ben conservato dove molti turisti vengono a passare le loro vacanze in questi posti tranquilli e rilassanti. - SC9540208