L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rotella in zona Poggio Canoso a 95.000 € (cod.63b90a56)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rotella in zona Poggio Canoso, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a 95.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 730 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 567 €/m² e 641 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Poggio Canoso (da 415 €/m² a 760 €/m²) e per casali in zona Poggio Canoso (da 260 €/m² a 555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rotella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rotella, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Canoso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Rotella
•  Wikipedia: Rotella
•  Mercato Immobiliare a Rotella
•  Quotazioni OMI