L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rotella in zona Poggio Canoso a 100.000 € (cod.63b90a52)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rotella in zona Poggio Canoso, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a 100.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 622 €/m² e 699 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 455 €/m² a 825 €/m²) e per casali (da 270 €/m² a 580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rotella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rotella, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Canoso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Rotella
•  Wikipedia: Rotella
•  Mercato Immobiliare a Rotella
•  Quotazioni OMI