Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Marsia a 110.000 € (cod.65e1d469)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccafluvione in zona Marsia, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casebianche, mentre nella zona di Marsia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marsia) è pari a
965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Marsia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
A ROCCAFLUVIONE (AP) in posizione centralissima, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e praticit. L'immobile composto da: * Ingresso accogliente; * Cucina abitabile; * Soggiorno spazioso; * Cameretta e camera matrimoniale; * Bagno moderno con accesso diretto dalla camera padronale; * Corridoio. Con una superficie lorda di circa 115,60 mq (netta 99,60 mq) e un pratico fondaco al piano terra di circa 2 mq, questo appartamento unisce spazio e versatilit. Inclusi nel prezzo anche un garage al piano terra (16 mq) e il comodo accesso dalla corte condominiale. Caratteristiche aggiuntive: Trasformazione intelligente del ripostiglio in un secondo bagno per la massima comodit. Cucina riprogettata con porta d'accesso ampliata. Zona giorno e notte ottimizzate con una disposizione moderna e funzionale. Questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i vantaggi di unabitazione spaziosa e versatile. Non lasciarti sfuggire questa opportunit! Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo spazio da vivere. - SC9553921
