Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Marsia a 140.000 € (cod.65e19472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccafluvione in zona Marsia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ilustra S.R.L.S.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casebianche, mentre nella zona di Marsia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marsia) è pari a
875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
Invece i prezzi per la zona di Marsia (-5,20%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Marsia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilustra S.R.L.S.
Strada Provinciale Valtesino, 301, Strada Provinciale Valtesino, 301, 63068, Montalto delle Marche (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
L'Agenzia Ilustra Immobiliare propone in Vendita moderno e ampio quadrilocale Zona Centrale, Roccafluvione, provincia di Ascoli Piceno. L'immobile, un luminoso Appartamento di 120 mq circa situato al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative, completamente ristrutturato nel 2018, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca efficienza energetica e comfort moderno, situato al primo piano senza ascensore. Esposizione sud/est/ovest. Composizione Interna L'Appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e finiture di pregio: Zona Giorno: Ampia e accogliente cucina a vista e accesso diretto al balcone, salotto con mobilio moderno. Zona Notte: due camere matrimoniali spaziose entrambe con affaccio su balcone e una camera doppia funzionale. Servizi: bagno moderno con doccia. Esterni: Due balconi (totali 13 mq), perfetti per momenti di relax. Completano la proprietà una mansarda allo stato grezzo di 45mq un fondaco al piano s1 di 25mq, e un piccolo orto di 80mq circa. L'immobile è pronto per essere abitato e viene venduto arredato. Tra le finiture spiccano Efficienza: Classe Energetica in fase di valutazione, caldaia a condensazione. Comfort: Tapparelle elettriche con chiusura centralizzata, infissi in pvc bicolore bianco/legno con doppio vetro a taglio termico. Design: Pavimentazione in gres effetto legno n tutti gli ambienti e controsoffitto con illuminazione integrata. Sicurezza: Portone blindato e videocitofono. Posizione Strategica Situato in una zona residenziale tranquilla e ricca di verde, l'Appartamento è servitissimo: supermercati, scuole, poste e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze. La posizione permette di raggiungere Ascoli Piceno in pochi minuti, rendendo l'immobile perfetto come residenza principale
