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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche a 79.000 € (cod.65ce7d55)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccafluvione in zona Casebianche, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 617 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 677 €/m² e 790 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 560 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casebianche.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casebianche) è pari a 780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Casebianche (-21,05%) sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche

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IN SINTESI

Prezzo:

79.000 €

Superficie:

128 m²

Prezzo al m²:

617 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Roccafluvione (AP)

Zona OMI:

R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO)

Indirizzo:

Casebianche

Pubblicato:

mar 5 maggio 2026

PROPOSTO DA:

EURO 3 IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto

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