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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione a 155.000 € (cod.65ca5c2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccafluvione, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1192 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 825 €/m² e 936 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Roccafluvione

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1192 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Roccafluvione (AP)

Zona OMI:

R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

EURO 3 IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura

ROCCAFLUVIONE Via Leopardi, in palazzina pari al nuovo antisismica, vendesi appartamento di mq. 130 circa con bellissima vista panoramica, sito al terzo piano, composto da ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere da letto, bagno finestrato, 3 balconi. Completano la proprietï¿½ un garage di mq.20, una cantina ed un posto auto. L'immobile dispone di cappotto termico, infissi con vetrocamera, portone blindato, riscaldamento a pavimento. Euro 155.000 Codice: 3824 www.euro3immobiliare.it