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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccafluvione in zona Marsia a 80.000 € (cod.65c7926b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccafluvione in zona Marsia, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 445 €/m² a 855 €/m²) e per casali (da 355 €/m² a 1.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casebianche, mentre nella zona di Marsia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marsia) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,78%).
Invece i prezzi per la zona di Marsia (-8,87%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccafluvione in zona Marsia
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Rustico / casale in vendita a Roccafluvione
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Rustico / casale in vendita a Roccafluvione
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Rustico / casale in vendita a Roccafluvione
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Rustico / casale in vendita a Roccafluvione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
con giardino
Roccafluvione, localit` Agelli, in posizione panoramica con vista sulle montagne, casa rurale di mq 220 circa, su piy livelli, con annesso. Completa la propriet` un terreno agricolo ex vigneto, in parte seminativo e in parte boschivo. Si accede alla casa tramite strada sterrata
