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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche a 83.000 € (cod.65c5f3de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccafluvione in zona Casebianche, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casebianche.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casebianche) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
Invece i prezzi per la zona di Casebianche (-20,61%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto
ROCCAFLUVIONE Sulla via principale del paese, proponiamo in vendita, in casa in pietra ristrutturata di sole 2 unità abitative, appartamento al secondo piano ed un locale al piano terra di mq 34 con bagno e vetrina fronte strada. L 'abitazione di mq 128 commerciali, con esposizione su 3 lati è composta internamente da un corridoio d 'ingresso arredabile, salone, cucina abitabile con termo-camino, 2 camere matrimoniali, stanza da bagno con finestra. Dispone di infissi in legno con doppi vetri, portone blindato ed ampia soffitta ad uso ripostiglio. Euro 83.000 www.euro3immobiliare.it
