Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche a 55.000 € (cod.65bd7114)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccafluvione in zona Casebianche, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Domus Immobiliare di Cinzia Ventili) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 560 €/m² a 980 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casebianche.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casebianche) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Roccafluvione
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Roccafluvione
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Roccafluvione
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Roccafluvione
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobiliare di Cinzia Ventili
Via xx settembre 1, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con balcone
Occasione Unica a Roccafluvione: Prezzo Ribassato!! Basta pagare l'affitto! Con una rata di mutuo bassissima, inferiore a un canone di locazione, puoi acquistare la tua prima casa a soli 13 km da Ascoli Piceno. I Punti di Forza: Rapporto qualità /prezzo imbattibile! Tutto incluso: garage privato (20 mq) e due soffitte (16 mq) compresi nel prezzo. Vista e luce: terzo piano panoramico con balcone perimetrale. Massima comodità : in pieno centro a Roccafluvione, con tutti i servizi a piedi. Disposizione degli Spazi: Ingresso accogliente. Cucina abitabile spaziosa con retro-cucina. Ampio soggiorno indipendente. Camera da letto confortevole. Bagno funzionale. Balcone panoramico che serve l'intero appartamento. Potenziale di Trasformazione (Idea di Ristrutturazione). L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, con piccoli interventi interni è possibile unire cucina e soggiorno per creare una moderna e ampia zona giorno con angolo cottura, trasformando l'attuale sala nella seconda camera. Un affare da cogliere al volo
