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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche a 124.000 € (cod.65ba80c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccafluvione Casebianche, la richiesta di 124.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
770 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
551 €/m² e
659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casebianche.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casebianche) è pari a
695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nel cuore del verde e della quiete del Comune di Roccafluvione (AP), proponiamo in vendita una casa singola che unisce ampi spazi abitativi a un contesto naturale rilassante e riservato. Labitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Questo piano da ristrutturare, offrendo cos lopportunit di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e gusti. Il primo piano, invece, si compone di una cucina abitabile, soggiorno, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola. Esternamente limmobile stato completamente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni e pronto ad accogliere i futuri proprietari. Completano la propriet una rimessa e una cantina anch'essa ristrutturata, ideali come locali accessori o spazi per il tempo libero. Questa soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla possibilit di modellare la propria casa secondo i propri desideri. - SC9564206
