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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche a 65.000 € (cod.657e5d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccafluvione in zona Casebianche, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
747 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
770 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 630 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 835 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marsia, mentre nella zona di Casebianche è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casebianche) è pari a
815 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
De Carolis immobiliare propone in vendita, appartamento su due livelli con terrazza, in localit Casebianche fne di Roccafluvione (AP). In piccolo contesto condominiale immerso nel verde e nel silenzio posto questo appartamento in procinto di essere ristrutturato totalmente attraverso i fondi per gli eventi sismici. L'immobile con ingresso indipendente si sviluppa su due piani ed cos composto: piano primo con ampio salone, cucina a vista, disimpegno, dispensa e bagno, attraverso una scala interna posta nel salone si accede al piano superiore composto da due ampie camere matrimoniali, ampio bagno e terrazzo. L'immobile sar consegnato completamente rifinito e nuovo post lavori sisma. Splendida visuale, indicato per chi vuole staccare dal tram tram della vita quotidiana. Rif. 382 Richiesta ?65.000 tratt. www.decarolisimmobiliare.it - SC9553463
