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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche a 69.000 € (cod.6516e2e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccafluvione Casebianche, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Orizzonte Casa Servizi Immobiliari) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
383 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
532 €/m² e
653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 485 €/m² a 890 €/m²) e per casali (da 360 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casebianche.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casebianche) è pari a
700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
Invece i prezzi per la zona di Casebianche (-49,67%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Servizi Immobiliari
Viale indipendenza 61, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
A Roccafluvione 2 casolari da ristrutturare con 6.500 mq di terra ad un prezzo eccezionale RIF. 918 In località Casaregnano nel comune di Roccafluvione, a circa 200 metri dalla strada provinciale 237, la agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA, propone in […]
