L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione a 225.000 € (cod.649ef457)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccafluvione, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1022 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 846 €/m² e 969 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 555 €/m² a 1.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,39%).

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•  Wikipedia: Roccafluvione
•  Mercato Immobiliare a Roccafluvione
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