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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccafluvione a 124.000 € (cod.649ef345)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccafluvione, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 124.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 770 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 685 €/m² e 766 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
124.000 €
Superficie:
161 m²
Prezzo al m²:
770 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Roccafluvione (AP)
Zona OMI:
R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 15 novembre 2024

PROPOSTO DA:

D'ANGELO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione

Nel cuore del verde e della quiete del Comune di Roccafluvione (AP), proponiamo in vendita una casa singola che unisce ampi spazi abitativi a un contesto naturale rilassante e riservato. L abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Questo piano è da ristrutturare, offrendo così l opportunità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e gusti. Il primo piano, invece, si compone di una cucina abitabile, soggiorno, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola. Esternamente l immobile è stato completamente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni e pronto ad accogliere i futuri proprietari. Completano la proprietà una rimessa e una cantina anch'essa ristrutturata, ideali come locali accessori o spazi per il tempo libero. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla possibilità di modellare la propria casa secondo i propri desideri

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