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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione a 105.000 € (cod.64441fb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccafluvione, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccafluvione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore
ROCCAFLUVIONE Al centro del paese, appartamento di recente costruzione, servito da ascensore, disposto su 2 livelli, di mq. 100 circa, suddiviso in: ingresso-soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni con finestra, 3 balconi, al piano superiore: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balconcino. Posto auto condominiale. L'immobile è esposto su 3 lati e dispone di doppio ingresso. Nella vendita è compresa la cucina. Ottime condizioni, abitabile da subito. Euro 105.000,00 trattabili www.euro3immobiliare.it
