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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Marsia a 95.000 € (cod.64415f7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccafluvione in zona Marsia, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Marsia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fermani Immobiliare & C. snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento sito al centro Roccafluvione in ottima posizione composto da ingresso sul soggiorno con accesso ad un balcone, cucina con retro con uscita su un balcone abitabile , caminetto, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali entrambe con b […]
