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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche a 65.000 € (cod.63de56b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccafluvione in zona Casebianche, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
747 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casebianche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Casebianche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
De Carolis immobiliare propone in vendita, appartamento su due livelli con terrazza, in localit Casebianche fne di Roccafluvione (AP). In piccolo contesto condominiale immerso nel verde e nel silenzio posto questo appartamento in procinto di essere ristrutturato totalmente attraverso i fondi per gli eventi sismici. L'immobile con ingresso indipendente si sviluppa su due piani ed cos composto: piano primo con ampio salone, cucina a vista, disimpegno, dispensa e bagno, attraverso una scala interna posta nel salone si accede al piano superiore composto da due ampie camere matrimoniali, ampio bagno e terrazzo. L'immobile sar consegnato completamente rifinito e nuovo post lavori sisma. Splendida visuale, indicato per chi vuole staccare dal tram tram della vita quotidiana. Rif. 382 Richiesta ?65.000 tratt. www.decarolisimmobiliare.it - SC9349791
