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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Marsia a 60.000 € (cod.63c47ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccafluvione in zona Marsia, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccafluvione in zona Marsia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
UniCredit RE Services propone in vendita un accogliente appartamento al primo piano di una piccola palazzina, non servita da ascensore. L'immobile, parzialmente ristrutturato e ben tenuto, è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Dalla cucina e dal soggiorno, si puo' godere di una piacevole vista sulla via principale di Marsia, grazie al comodo balcone. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
