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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccafluvione a 175.000 € (cod.637e3fa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccafluvione, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccafluvione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con caminetto con termocondizionamento con ascensore
Roccafluvione (AP), Appartamento signorile facente parte di un condominio di recente costruzione. L'immobile è posto al piano secondo ed è servito da ascensore. L'appartamento di mq 148 circa è disposto su due livelli con tre lati d'esposizione: PRIMO LIVELLO: ingresso nel soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere di cui due matrimoniali, due bagni. SECONDO LIVELLO: collegato tra loro mediante una comoda scala (il terzo del palazzo), dove troviamo un soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto, e un bagno. Il pavimento nella zona giorno è in ceramica porcellanata, mentre nella zona notte è di parquet, tutti gli infissi in legno con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo. L'immobile si presenta in ottime condizioni di uso e manutenzione abitabile da subito. Completa la proprietà un garage di mq 17 e un posto auto
