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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella a 325.000 € (cod.66088983)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripatransone in zona Petrella, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.680 €/m²) e per appartamenti (da 795 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petrella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petrella) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Petrella (-17,67%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella
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Casa plurilocale in vendita a Ripatransone
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Casa plurilocale in vendita a Ripatransone
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Casa plurilocale in vendita a Ripatransone
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Casa plurilocale in vendita a Ripatransone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Gruppo Immobiliare
Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con angolo cottura
RIPATRANSONE (AP) - Zona Petrella | Casa Indipendente con Vista Mare e Corte Privata di 1.000 mq In una delle zone più suggestive di Ripatransone, immersa nella quiete delle colline marchigiane e con un incantevole affaccio sul mare , proponiamo in vendita una casa completamente indipendente , ideale per chi cerca spazio, autonomia e possibilità di personalizzazione. Piano Terra allo stato grezzo, con superficie totale libera da vincoli distributivi: uno spazio versatile, pronto per essere organizzato secondo le proprie esigenze ? garage, cantine, studio, o ulteriori ambienti abitativi. Piano Primo , cuore abitativo dell'immobile con 130 mq di superficie, attualmente configurato come ampio appartamento con ingresso-soggiorno, angolo cottura, 5 camere da letto e 2 bagni . Un dettaglio che rende questa proprietà particolarmente interessante: gli spazi sono già predisposti per essere divisi in due unità abitative indipendenti , con portoncini d'ingresso separati già presenti ? soluzione perfetta per un progetto multigenerazionale, per un investimento da reddito, o semplicemente per garantire massima privacy a due nuclei familiari. Al Piano Secondo , un ambiente lavatoio-stenditoio allo stato grezzo, funzionale come ampio ripostiglio o spazio di servizio. L'esterno è un vero valore aggiunto: doppio accesso, pedonale e carrabile , che conduce a una corte privata di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante ? lo spazio ideale per realizzare una piscina, un giardino curato o un'area attrezzata per il relax e il tempo libero all'aperto. Una proprietà unica per dimensioni, flessibilità e panorama , perfetta sia come abitazione principale che come soluzione a doppio nucleo familiare. Per informazioni e visite, contattaci
