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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella a 135.000 € (cod.65deb8e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripatransone in zona Petrella, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.680 €/m²) e per casali (da 885 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petrella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petrella) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Petrella (-23,40%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Ripatransone
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Ripatransone
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Ripatransone
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Ripatransone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Broker di Maravalle Nevio Luciano
DESCRIZIONE
Rif : cas2037 A Ripatransone Casa Broker immobiliare vende casolare fatiscente di circa 175 mq, in splendida posizione panoramica sulla Val Tesino. L'ultimo chilometro si sviluppa su una strada vicinale ben tenuta, che conduce alla proprietà attraverso un suggestivo paesaggio di campagna. La proprietà comprende un terreno di 26.000 mq, proprietà ideale per chi cerca privacy, natura e una vista aperta sulla valle
