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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripatransone in zona Petrella a 150.000 € (cod.65d56a1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ripatransone in zona Petrella, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.725 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petrella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrella) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona San Salvatore che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ripatransone in zona Petrella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto
ESCLUSIVA PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO E CORTE PAVIMENTATA LA VIGNA, VIA DEL TRICOLORE Nel ricercato complesso residenziale La Vigna, in Via del Tricolore, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento al piano terra che unisce comfort interno e spazi esterni davvero difficili da trovare. Limmobile, di circa 80 m, accoglie con una zona giorno moderna e funzionale: soggiorno con cucina a vista e accesso diretto allesterno, pensato per vivere la casa in modo pratico e conviviale. Il vero punto di forza la parte esterna: una corte esclusiva pavimentata di circa 40 m, perfetta per pranzi e cene allaperto, e un giardino privato di circa 150 m, ideale per chi desidera uno spazio verde per bambini, animali, relax o per creare una splendida zona outdoor. Completa il tutto un posto auto allinterno della propriet, comodit preziosa nella vita quotidiana. La zona notte composta da due camere doppie e due bagni, una distribuzione ideale per famiglie, coppie o per chi vuole spazi comodi anche per ospiti. Lappartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione: una soluzione pronta da vivere, in un contesto curato e tranquillo. Una proposta perfetta per chi cerca un piano terra con grandi esterni, senza rinunciare a qualit e comodit. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita Fondocasa San Benedetto del Tronto Tel. 0735 561140 - SC9658255
