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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripatransone in zona San Salvatore a 230.000 € (cod.65cda196)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ripatransone in zona San Salvatore, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.551 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO VAL TESINO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrella, mentre la zona di San Salvatore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvatore) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ripatransone in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TROIANI DI RENATO TROIANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione
Val Tesino - Borgo Residenziale La Vigna - Appartamento con ingresso indipendente composto al piano terra da un ampio ingresso, un ripostiglio e scala di accesso all'appartamento al primo piano dove sono dislocati un salone doppio con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e cabina armadio, un bagno di servizio e due terrazze coperte di complessivi mq. 36, accessibili dalla zona giorno e attrezzabili con verande. Un garage di generose dimensioni completa la proprietà. Predisposizione per l'impianto fotovoltaico sul lastrico di copertura di proprietà. L'appartamento è stato completato nel 2023 ed è rifinito con materiali di qualità. Possibilità di realizzare la terza camera da letto. La sua posizione in un quartiere di recente sviluppo con supermercato e asilo rende questo appartamento ideale per giovani coppie e famiglie
