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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella a 185.000 € (cod.65c1eaa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripatransone in zona Petrella, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FG Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petrella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petrella) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona San Salvatore che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore autentico di Ripatransone, uno dei borghi più affascinanti e ricercati anche da una clientela internazionale, FG Immobiliare propone alla vendita una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione privata sia come investimento turistico. In particolare una casa indipendente di circa 100 mq, distribuita su due livelli, completamente ristrutturata nel 2007 e caratterizzata da una struttura solida e sicura: muri portanti importanti, spessi fino a un metro, e costruzione in cemento armato con finiture in laterizio. Un dettaglio non secondario: l’immobile ha superato senza alcun danno il terremoto del 2008, a conferma della qualità costruttiva. L’elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante è il doppio ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera creare due unità distinte o sviluppare un’attività ricettiva come B&B o Airbnb, sfruttando al meglio la crescente attrattività turistica del borgo. Al piano terra troviamo un ambiente dal grande fascino: un salone con volte a crociera e mattoni faccia a vista, perfetto per creare un’accogliente zona living o una prima area ospiti. Completano il livello una cameretta/studio, un bagno e la scala interna. Il piano superiore, anch’esso con ingresso autonomo, si apre su un disimpegno che conduce a un salottino con vista panoramica fino al mare, un cucinino funzionale, una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza Donna Bianca de' Tharolis, vicinissima ai servizi essenziali, scuole, parcheggi e alla caserma dei carabinieri. Un contesto comodo ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità e nella bellezza senza tempo del centro storico. La soluzione proposta è di 185.000 euro: un’opportunità concreta per chi cerca una casa di carattere o un investimento pronto a generare valore. Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale
