Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Ripatransone in zona Petrella a 650.000 € (cod.65b7eae6)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Ripatransone in zona Petrella, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per casali (da 910 €/m² a 2.305 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petrella.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Petrella) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Petrella (-17,51%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Ripatransone in zona Petrella
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa In di Immediato Vincenzo
DESCRIZIONE
RIF. 8955 - RIPATRANSONE - ESCLUSIVO CASALE DI CHARME NELLE COLLINE DI RIPATRANSONE Immerso nel cuore autentico delle Marche, tra vigneti, uliveti e panorami mozzafiato, proponiamo in vendita splendido casale in stile rustico marchigiano di nuova realizzazione, perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort contemporaneo. DATI PRINCIPALI * Superficie abitazione: 256 mq * Terreno privato: 13
