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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripatransone in zona Petrella a 80.000 € (cod.65b69092)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ripatransone in zona Petrella, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petrella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrella) è pari a
1.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ripatransone in zona Petrella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE & COLLINE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
RIPATRANSONE (AP) centro storico, appartamento indipendente su due livelli di complessivi mq 50 circa, nel primo livello con ingresso dalla via principale dalla via principale, troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, locale molto particolare, con pareti ad arco in mattoni faccia vista; al secondo livello, camera matrimoniale e bagno. Doppio ingresso indipendente, sia dalla via principale che sul retro della casa, dove troviamo anche una corte pavimentata di circa 20 mq. Una soluzione adatta come investimento per uso vacanze! STATO E FINITURE L'appartamento si trova in perfette condizioni, caratterizzato da pareti ad arco con mattoni faccia vista, infissi in legno, persiane in alluminio finto legno, doppi vetri, riscaldamento autonomo. UBICAZIONE L'immobile si trova nel centro storico di Ripatransone, caratteristico paese in posizione panoramica, viene chiamato il "Belvedere del Piceno"; infatti possibile ammirare le pi alte vette dell'Appenino centrale, la costa adriatica dal Conero fino al Gargano. Molto famoso anche il "vicolo pi stretto d'Italia, largo solo 43 cm. Ripatransone ben collegato con tutti i paesi dell'entroterra come Offida, Castignano, Acquaviva, ed in pochi km si raggiunge il mare di San Benedetto del Tronto. - SC9370255
