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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripatransone in zona Petrella a 385.000 € (cod.65a64ae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ripatransone in zona Petrella, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Property Tales) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.371 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.725 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petrella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrella) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona San Salvatore che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ripatransone in zona Petrella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con terrazza con caminetto con ascensore
Nel cuore del suggestivo centro storico di Ripatransone, allinterno del rinomato Palazzo Mancini Boccabianca edificio di pregio menzionato anche nella guida turistica del Comune lagenzia Property Tales propone un elegante appartamento in vendita disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, ampia scala in marmo e affreschi originali nelle aree comuni. Limmobile si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, con tetto in legno a vista completamente ristrutturato, giardino condominiale e grotta al piano terra. Al primo livello si accede a un soggiorno accogliente con camino antico bifacciale (soggiorno/cucina) e affreschi depoca, ideale per momenti di relax in unatmosfera raffinata. Segue una cucina ampia e attrezzata, con fuochi tradizionali, forno a legna e cucina economica a legna, perfetta per chi ama la convivialit e la cucina autentica. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo abitabile comune, attrezzato con barbecue e locale lavanderia con doppia altezza e finestra. Completano il piano un bagno con doccia. Tutta la pavimentazione del primo livello in grs porcellanato effetto cotto. Unelegante scala interna in legno massello, realizzata su misura, conduce al secondo livello, dove si trovano: uno studio, un bagno con ampia doccia e sanitari sospesi, due camere da letto, due terrazzi con vista panoramica sul centro storico, e un locale soffitta con caldaia. Completano la propriet due comodi ripostigli al piano terra, di cui uno con presa daria , ideale come dispensa o per la conservazione di alimenti e vini. Limmobile inserito in un contesto signorile e curato, con giardino condominiale, grotta storica e parti comuni impreziosite da elementi architettonici depoca. Situato nel cuore di Ripatransone, a pochi passi da tutti i servizi principali, dai luoghi culturali e dalle caratteristiche vie del borgo. - SC9492893
