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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella a 550.000 € (cod.65889b78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripatransone in zona Petrella, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RB Living Servizi Immobiliari di Roberta Brandi) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petrella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petrella) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
Invece i prezzi per la zona di Petrella (-22,78%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RB Living Servizi Immobiliari di Roberta Brandi
Via Calatafimi 78, Via Calatafimi 78, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con posto auto con balcone con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Villa di Prestigio a Ripatransone (AP) Eleganza, Spazio e Natura a pochi minuti dal Mare Nel cuore di Ripatransone, uno dei Borghi più Belli d Italia, a soli pochi km dalle spiagge di Grottammare, disponibile in vendita una villa di prestigio di 280 mq, distribuita su tre livelli e immersa in un giardino privato di 700 mq. Distribuzione degli spazi: Piano Seminterrato (86 mq  h 1,90 m): garage triplo, locale tecnico e cantina. Piano Terra (98 mq): ingresso, ampio soggiorno-pranzo con balcone, cucina abitabile con camino e dispensa, camera singola, bagno con finestra, scala interna. Piano Sottotetto (96 mq  h max 2,50 m): disimpegno, studio, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, terrazza coperta e soffitta. Spazi esterni: Porticato ideale per pranzi e cene all aperto. Giardino piantumato con alberi e fiori ornamentali, perfetto per relax e privacy. Accesso comodo con cancello pedonale e carrabile. Punti di forza: Posizione tranquilla ma non isolata Vicinanza al mare e al centro Ampi spazi interni ed esterni Camino e finiture tradizionali Possibilità di parziale permuta Contattami oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa villa unica, dove la tradizione incontra la comodità moderna. Agenzia Immobiliare RBLiving - San Benedetto del Tronto - Via Calatafimi 78 www.rbliving.it
