Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona San Savino a 100.000 € (cod.65881812)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripatransone in zona San Savino, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1587 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Savino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona San Savino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ideacasa S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Proponiamo in vendita questa casa semindipendente che si trova nella pittoresca cittadina di Ripatransone, zona San Savino, situata nelle colline marchigiane. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che è subito disponibile per essere acquistata e abitata. L'abitazione è composta da un piano terra con garage di metri quadri 33 circa, un magazino di metri quadri 35 circa, al piano primo troviamo una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia e finestra, per un totale di metri quadri 63 circa. Lo stato di conservazione della casa è discreto, attestato da una buona manutenzione nel corso degli anni. La casa gode di un'ottima esposizione su tre lati, nord, ovest e sud, che garantisce una buona luminosità naturale per gran parte della giornata. La proprietà comprende un terreno di metri quadri 35.000 Piantumato con alberi da frutto ed uliveto, ben soleggiato e facilmente accessibile, inoltre offre la possibilità di coltivare un piccolo orto o di creare un'area relax all'aperto dove godersi la tranquillità della campagna. In definitiva, questa casa semindipendente è la soluzione perfetta per chi cerca una proprietà pronta all'uso, in una zona tranquilla e immersa nella natura, ma al tempo stesso comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a Ripatransone! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
