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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona San Savino a 235.000 € (cod.65758e78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripatransone in zona San Savino, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SVILUPPO CASA 33) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrella, ma anche la zona di San Savino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Savino) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
Invece i prezzi per la zona di San Savino (-4,20%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona San Savino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SVILUPPO CASA 33
Via dei mille 33, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione
l'agenzia immobiliare Sviluppo Casa 33 propone in vendita casa colonica ristrutturata ubicata in splendida posizione dominante con vista sulle montagne e su scorcio di mare. DESCRIZIONE: piano terra ampio garage e magazzino: piano primo soggiorno cucina 2 camere e due bagni; terreno pianeggiante di 3000 mq + 4500 di bosco scosceso. Immobile recentemente ristrutturato in ottimo stato generale abitabile da subito. - SC9612934
