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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella a 95.000 € (cod.652a1e77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripatransone in zona Petrella, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petrella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petrella) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Petrella (-18,03%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa In di Immediato Vincenzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
RIF. 8864 - RIPATRANSONE, CENTRO STORICO - Casa cielo/terra ARREDATA dislocata su 3 livelli per complessivi 100 mq con doppio ingresso. L'immobile composto al piano terra di 35 mq circa da soggiorno/cucina, ripostiglio, un bagno e scala di accesso ai piani superiori; piano primo delle dimensioni di 35 mq circa, completo di camera matrimoniale, bagno con doccia e scala di accesso ai piani; piano secondo delle dimensioni di mq 30 circa una camera matrimoniale ed un bel balcone. L'unit immobiliare si presenta in buone condizioni essendo stata ristrutturata nelle parti interne, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in alluminio con doppio vetro, portoncino rinforzato di ingresso, impiantistica completamente a norma, soffitto con travi a vista. La residenza risulta essere posta in aderenza per due lati su altri fabbricati similari, ma comunque completamente autonoma come struttura ed ingresso. - SC9572267
