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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella a 80.000 € (cod.652a0d70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripatransone in zona Petrella, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.680 €/m²) e per appartamenti (da 815 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petrella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petrella) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Petrella (-25,46%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con posto auto con garage con terrazza con caminetto con angolo cottura per vacanza con mansarda
Nel suggestivo borgo di Ripatransone, uno dei paesi pi caratteristici delle Marche, proponiamo in vendita un cielo-terra disposto su quattro livelli, per un totale di circa 95 mq, perfetto per chi cerca una casa dal sapore autentico, con vista mare e spazi ben distribuiti. Posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle atmosfere storiche del centro. Composizione dellimmobile: Piano terra: ingresso, garage/rimessa per scooter, bagno di servizio e scala che collega tutti i livelli. Primo piano: soggiorno, cucina con camino per serate in compagnia e pratico cucinotto separato. Secondo piano: zona notte composta da due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno finestrato con areazione forzata. Terzo piano mansardato: ampia camera matrimoniale, secondo bagno da ultimare (rivestimenti e sanitari mancanti) e splendida terrazza panoramica di circa 7 mq con vista mare. Caratteristiche tecniche: Edificio risalente agli anni '60, ristrutturato nei primi anni 2000. Pavimenti in marmo, infissi in legno con persiane in PVC, impianti a norma, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e camino. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione principale o una casa vacanze con il fascino della tradizione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - SC9564243
