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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripatransone a 160.000 € (cod.64df546b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ripatransone, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripatransone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo
Via Pasubio, 10, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione senza ascensore
RIPATRANSONE - In centro storico e nelle vicinanze dei primari servizi, casa con ingresso indipendente del 1940 completamente ristrutturata, affiancata su due lati, di circa mq 130 coperti su tre livelli. Si compone al piano primo sotto strada, di circa mq 50, da ingresso su rustico e cucina a vista, bagno con finestra e vano scale; al piano terra, di circa mq 25, ha salottino, studio, piccolo ripostiglio e vano scale; il piano primo di circa mq 25 è diviso in camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, balcone vista mare. La casa è stata rinnovata nel 2012 con il rifacimento degli impianti elettrico ed idrotermosanitari, installazione di caldaia e radiatori, sanitari sospesi, mattoni faccia vista per il soffitto a volte del piano S1, doppi vetri per le finestre e porte, portone blindato, ceramica per il pavimento e i rivestimenti. Ottima opportunità per chi ama vivere nei piccoli borghi antichi. Rif.5909 DiLeoImmobiliare
