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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripatransone in zona San Savino a 150.000 € (cod.641b2441)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ripatransone in zona San Savino, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Savino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ripatransone in zona San Savino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con angolo cottura con ascensore
RIPATRANSONE - San Savino di Ripatransone - In zona residenziale, tranquilla e con vista panoramica, appartamento posto al piano primo di piccola palazzina del 2006, provvisto d'ingresso condominiale e indipendente. L'immobile di circa 86 mq è posto al piano primo (con ascensore condominiale) ed è composto da ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola ampia e due bagni finestrati di cui uno fornito di doccia (l'altro con predisposizione). Completano la proprietà un'ampia corte esterna di circa 147 mq in buona parte piastrellata e in minor parte a giardino con gradevole visuale che spazia dal mare alle montagne e con uscita da ogni vano dell'appartamento, un comodo box auto provvisto di serranda elettrica e di circa 22 mq e un fondaco di mq 6, oltre ad ampio spazio condominiale adibito a posti auto. L'immobile molto ben tenuto dalla proprietà gode di ottime rifiniture ed è provvisto di riscaldamento autonomo a gpl con caldaia esterna, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata nella camera, impianto di allarme volumetrico e periferico e videocitofono. Codice di riferimento 1253. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST
