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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripatransone a 140.000 € (cod.63732281)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ripatransone, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ripatransone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Gruppo Immobiliare
Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento ubicato al piano terzo con ascensore di un condominio situato in pieno centro storico di Ripatransone, lungo Corso Vittorio Emanuele. L'immobile e' suddiviso nel seguente modo: Ingresso su ampio soggiorno con 2 ampie porte finestra sul lato Ovest che accedono ad un balcone con vista mozzafiato della fascia Appenninica, cucina semi abitabile, un bagno con ampia vasca e finestra, camera matrimoniale e camera doppia. Completano la proprietà una cantina di mq 8,50 ed una soffitta di mq 13,00 circa. Lo stato conservativo del condominio e dell'appartamento si presentano in ottime condizioni con pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, radiatori in ghisa in ottimo stato, impianto elettrico/idraulico, infissi in legno paragonabili al nuovo. Questo appartamento e' la soluzione ideale per chi ama vivere nel centro storico a due passi da tutti i principali servizi senza dover fare nessuna opera di ristrutturazione con un'impareggiabile vista sia delle colline circostanti che del vecchio incasato. L'appartamento viene venduto arredato, il tetto, le grondaie e la facciata esterna del palazzo, sono stati oggetto di recente ristrutturazione e l'ascensore e' nuovo
