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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripatransone a 590.000 € (cod.63426923)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ripatransone, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripatransone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con garage
A circa 5 Km dal mare di GROTTAMMARE, Casa dislocata su 3 livelli - delle dimensioni complessive di 450 mq. circa - così suddivisi: PIANO SEMINTERRATO di 200 mq. circa composto da taverna allo stato grezzo, garage per 2 autovetture, lavanderia con annesso locale tecnico, bagno; PIANO TERRA di 120 mq. circa composto da soggiorno, cucina - pranzo, 1 camera matrimoniale e bagno, oltre ad ampio porticato di 80 mq. circa; PIANO PRIMO di 130 mq. circa - allo stato grezzo - composto da 2 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi. La casa è completa di corte circostante delle dimensioni di 6.000 mq. circa. Ottime finiture quali pavimenti in cotto, infissi in alluminio, bagni in mosaico e splendida vista panoramica del mare e delle colline circostanti
