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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella a 2.500.000 € (cod.5311179a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripatransone in zona Petrella, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
2810 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.665 €/m²) e per casali (da 890 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripatransone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripatransone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petrella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petrella) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
Invece i prezzi per la zona di Petrella (-22,78%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripatransone in zona Petrella
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Rustico / casale in vendita a Ripatransone
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Rustico / casale in vendita a Ripatransone
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Rustico / casale in vendita a Ripatransone
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Rustico / casale in vendita a Ripatransone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
Ripatransone, at 6 km from the sea in a hilly and panoramic position, ancient hamlet, historically an old farm, consisting of a residential building, a church of the eighteenth century, with central door and triangular pediment, recently renovated, and several buildings for the service of a country estate of remarkable consistency. The hamlet could be used for different urban destinations, for apartments with exclusive and common areas, or transformed into a hotel accommodation, including those of residence, with areas for the welfare and other water sports activities in view of the wide open space available
