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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 220.000 € (cod.663cd955)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.430 €/m²) e per attici (da 845 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barnaba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%), come per la zona di San Barnaba (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con garage
Nel comune di Offida, in posizione comoda e a pochi passi dalla piazza e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante propriet? di circa 256 mq, caratterizzata da ambienti ampi e grande potenziale di valorizzazione. L'immobile si sviluppa su pi? livelli. Al piano terra un ampio ingresso conduce a un luminoso studio con bagno completo di doccia - ambiente da poter utilizzare anche per accogliere ospiti in visita - cantina e un comodo garage di 19 mq: un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nel centro del paese, dove la disponibilit? di parcheggio rappresenta un importante vantaggio. Una scala in ferro e legno conduce al secondo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale, che comprende tre camere matrimoniali, una cucina abitabile, due ampi soggiorni comunicanti, ideali per creare una zona living di grande rappresentanza, e un bagno con vasca. All'ultimo piano trovano spazio il sottotetto, la soffitta e un ampio terrazzo panoramico, dal quale ? possibile godere di una piacevole vista aperta sui monti circostanti. Un ambiente che si presta a diventare un'esclusiva zona relax da vivere in ogni stagione. Grazie alla notevole metratura, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di locali accessori, questa propriet? rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera realizzare una residenza di pregio o un investimento da valorizzare. Un immobile che unisce ampi spazi e posizione strategica, offrendo il privilegio di vivere il centro di Offida con la comodit? di un garage privato e di un grande terrazzo panoramico
