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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam a 104.000 € (cod.663cd8e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona Borgo Miriam, la richiesta di 104.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO MIRIAM) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Barnaba, mentre la zona di Borgo Miriam risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Miriam) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%), come per la zona di Borgo Miriam (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Offida in zona Borgo Miriam
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
Nel tranquillo contesto residenziale di Borgo Miriam, nel comune di Offida, proponiamo in vendita una casa singola disposta su due piani, ideale per chi desidera indipendenza e funzionalit? in una zona ben collegata e riservata. L?ingresso privato conduce a un corridoio che apre su una cucina abitabile, luminosa e dotata di camino, perfetta per un?atmosfera accogliente. Sempre al piano terra ? presente un comodo ripostiglio, utile come dispensa o spazio per la rimessa. Attraverso due rampe di scale si accede al primo piano, dove un corridoio finestrato conduce ai vari ambienti. Qui troviamo una seconda cucina abitabile con porta-finestra e accesso al balcone, un salotto anch?esso finestrato, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con finestra. Un ulteriore ripostiglio completa il piano, offrendo spazio extra per l?organizzazione domestica. All?esterno, la propriet? ? dotata di un piccolo spazio ad uso esclusivo, ideale per momenti all?aperto o per usi pratici. Una soluzione adatta a chi cerca una casa autonoma, ben distribuita e con potenzialit? di personalizzazione in una zona tranquilla
