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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 350.000 € (cod.663adfb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.295 €/m²) e per appartamenti (da 710 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Barnaba) è pari a
1.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%), come per la zona di San Barnaba (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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Casa plurilocale in vendita a Offida
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Casa plurilocale in vendita a Offida
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Casa plurilocale in vendita a Offida
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Casa plurilocale in vendita a Offida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Offida (AP), una casa indipendente di circa 272 mq, in ottimo stato di conservazione, disposta su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi e versatili. L'immobile dispone di ingresso al piano terra e si sviluppa internamente su più livelli. Al primo piano troviamo un appartamento composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia e comodo ripostiglio. Il secondo piano ospita un ampio e accogliente salone con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo di vasca idromassaggio e doccia. Al terzo piano si trova una mansarda composta da ampio ambiente da personalizzare, camera, un bagno con doccia, una veranda e un terrazzo panoramico con splendida vista sui monti, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano primo seminterrato troviamo un locale ampio da utilizzare come rustico o deposito. Grazie alla generosa metratura, all'indipendenza e alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, con ambienti confortevoli e spazi adatti alle esigenze di tutta la famiglia. La presenza di più livelli e la particolare distribuzione interna rendono l'immobile interessante anche per chi cerca una casa con spazi da dedicare a familiari e ospiti
