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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba a 150.000 € (cod.662ee1c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offida in zona San Barnaba, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RB Living Servizi Immobiliari di Roberta Brandi) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offida, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barnaba.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Barnaba) è pari a
1.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%), come per la zona di San Barnaba (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Offida in zona San Barnaba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RB Living Servizi Immobiliari di Roberta Brandi
Via Calatafimi 78, Via Calatafimi 78, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
In posizione angolare ad Offida è disponibile in vendita una casa singola, libera su tre lati e adiacente ad un altro fabbricato solo su una parete. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq abitabili, integrati da spazi esterni privati: un terrazzino panoramico e balconi per circa 12 mq e una corte esclusiva all'ingresso di circa 16 mq. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra: Ingresso, un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e un comodo bagno di servizio. Primo e Secondo Piano (Zona Notte): Tre ampie camere da letto, un secondo bagno padronale e un locale multiuso verandato. Terzo Piano (Soffitta & Terrazzo): Ampia soffitta, collegata a un delizioso terrazzino con vista aperta. Piano Interrato: Cantina di circa 10 mq. Punti di Forza e Panorama: I piani superiori offrono uno scorcio panoramico con vista sul centro storico di Offida e sulle montagne. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza, comodi spazi per tutta la famiglia e la vicinanza a tutti i servizi del borgo
